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„Stadthaus Grimmershörn“ Eigentumswohnanlage


Objektübersicht

Objektart: Eigentumswohnungen
Lage: Strichweg 11, 27472 Cuxhaven
Baujahr: 2023
Grundstücksgröße:
Gesamtwohnfläche:
Heizung/Wasserversorgung:
Kaufpreis: 430.700 € - 1.291.000 €
Käufercourtage:

Auf dem Grundstück Strichweg 11 entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt. In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12 Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.

Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich. Nahezu alle Wohnungen verfügen über 2 sonnige Loggien. Alle Grundrisse werden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend äußerst variabel gestaltet, wobei Änderungswünsche möglich sind. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnwert zeichnen die Wohnungen aus. Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Vorteilen einer guten Stadtlage wird den künftigen Bewohnern ein schönes zu Hause bieten und für eine langfristige Werthaltigkeit, Investition und eine aussichtsreiche Wertentwicklung sorgen.

Ausstattung im Überblick

  • behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
  • 5 Garagen im Sockelbereich
  • 10 PKW-Stellplätze im Außenbereich
  • einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
  • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
  • elektrisch betriebene Rollläden
  • alle Wohnungen mit schönen Balkonen
  • hochwertige moderne Haustechnik
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Fußböden mit hochwertigen, strapazierfähigen Planken in Parkettoptik
  • Malerarbeiten in den Wohnungen
  • barrierefreie Duschen
  • Bäder mit Handtuchwärmekörpern
  • Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Sockelgeschoss

Lage des Neubauprojektes:

Innenstadtnähe, Natur und gewachsene Strukturen: Diese attraktive Mischung werden die Bewohner des „Stadthauses Grimmershörn“ schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Grimmershörnbucht profitieren die Bewohner der Eigentumswohnanlage auch von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Cuxhaven, die Kugelbake und die „Alte Liebe“ sowie die Fischmeile im Hafen sind nur wenige 100 m entfernt.